亚博APP-亚博APP手机版 新闻 2034.9亿创新高!南京今年的土地销售收入增长了23%

2034.9亿创新高!南京今年的土地销售收入增长了23%

扬子晚报网12月30日电(记者马若波)随着12月30日江北三块地块的沦陷,南京2020年土地市场“成绩榜”也出炉了。今年南京卖地量达到2034.9亿,超过2019年的1654亿,创历史新高。

今年,南京出台了新的土地拍卖政策,将原来“峰值”最高限价后的经济适用房面积改为抽签设定的买家。此外,还限制了未来卖地时所列空白的价格。然而,在重重打击下,房地产企业的努力仍在上升。据365家淘房统计,2020年南京售出216块,总成交额2034.9亿元,售出面积1117.9万平方米,均创历史新高。

乐城出售的216块地块中,有住宅物业的有137块,占63%,成交额1890.8亿元,占总成交额的93%。住宅小区仍然是土地市场的主力军。与过去两年相比,记者了解到,2018年南京土地出让收入为917亿元,2019年上升至1654亿元,较上月增长80%;2020年达到2034.9亿元,环比增长23%以上,是2018年的2.2倍,说明房企看好南京土地市场。

从出让土地的分布来看,丽水占57,面积最大,其次是江北、江宁、高淳;如果单看住宅小区,江北排名第一,33块,丽水次之,江宁、城北、城南、河西都榜上有名。从地价来看,137个宅基地中有26个在2万元/m 2以上,其中3个在4万元/m 2以上,位于河西中和河西南部;还有3张地价在3-4万元/的图片,分别位于大学大院,河西南和江心洲。

记者还注意到,今年南京已有31个宅基地达到最高限价,其中20个需要摇号,主要分布在江北聚焦区、铁心桥、仙林、燕子矶、鼓楼河畔、江宁大学城等地,而六合、大厂的地块则成为“黑马”,5个需要摇号才能确定买家。

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