亚博APP-亚博APP手机版 新闻 土壤拍卖新闻|底价交易!滨海建投投资4.344亿元购买北塘第二套房子

土壤拍卖新闻|底价交易!滨海建投投资4.344亿元购买北塘第二套房子

12月11日,天津滨海新区建投房地产开发有限公司购买了位于滨海市中关村科技园的一处宅基地,底价约6510元/。

滨海市北塘悬浮土地第二次上市

上述地块编号为金滨北堂(杭)2020-1号,位于滨海市中关村科技园区。该地块于今年7月30日首次上市,原定于9月初出售。然后在8月31日和9月28日两次宣布延期交易补充通知,最后在10月27日通知宣布“因故停牌”。

11月4日下午,原出让条件中面积约12000的商业副地块被取消,改建成纯宅基地,重新上架。四块地分别是东边的澜沧路,南边的霍州东路,西边的怒江路,北边的漳州东路。

根据挂牌文件,金滨北塘(杭)2020-1号地块为二级住宅用地,面积约39300,规划容积率1.0-1.7,建筑高度限制36米,规划总容积率约66700。相关数字与之前第一次上市版本中A区块的规划指标一致。

第二次上市的初始总价为0。金滨北塘(杭)2020-1地块为4.344亿元,比首次挂牌包含商业地块时的总价5.543亿元低约1.2亿元。但住宅板块的首层价格约为6510元/,略高于首次上市的平衡商住楼的楼层价格。

第二次上市的金滨北塘(杭)2020-1号地块,最高限价为6.516亿元,即最高费率不超过50%,最高底价约为9769元/。当挂牌投标报价达到最高限价时,将不接受更高报价,转到预留计划住房建筑面积投标阶段,投标上限为100%。

参考地价方面,滨海中关村(北塘)最后一次宅基地转让是在2019年5月8日,碧桂园在轨道交通Z4线购买了一处商住用地,总价144350万元,底价约6308元/,现为碧桂园田玉娥项目。

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第:条袁泉乐居买房

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